Bagaimana Menghitung Nilai Investasi Masa Depan – Future Value

By | May 2, 2021
memilih produk investasi terkonsentrasi pada satu sedikit instrumen atau banyak instrumen,pengertian instrumen investasi,jenis investasi,instrumen investasi syariah,makalah instrumen investasi,instrumen investasi pdf,instrumen investasi yang aman,instrumen investasi emas

Nilai waktu dari uang sangat penting untuk semua perencanaan keuangan, mulai dari keputusan yang Anda buat untuk membeli atau menyewa mobil hingga keputusan perusahaan untuk berinvestasi dalam mesin baru. Nilai masa depan menentukan pengaruh waktu terhadap uang. Menggunakan nilai masa depan dan ukuran lain dapat membantu Anda membuat keputusan finansial yang baik.

Apa Nilai Masa Depan?

Prinsip dasar di balik nilai waktu uang sederhana: Satu dolar hari ini bernilai lebih dari satu dolar yang akan Anda terima di masa depan. Ini karena Anda dapat menginvestasikan dolar yang Anda miliki saat ini, dan dapat tumbuh seiring waktu dengan tingkat pengembalian, atau bunga. Dolar yang Anda terima “besok” tidak dapat diinvestasikan hari ini, dan karena itu tidak memiliki potensi yang sama untuk meningkat nilainya.

Nilai masa depan adalah jumlah uang yang diinvestasikan hari ini akan menjadi dari waktu ke waktu, pada tingkat bunga.

Misalnya, jika Anda menginvestasikan $ 1.000 di rekening tabungan hari ini dengan tingkat bunga tahunan 2%, itu akan menjadi $ 1.020 pada akhir tahun. Oleh karena itu, nilainya di masa depan adalah $ 1.020. 

Mari kita lihat apa yang terjadi pada akhir dua tahun: $ 1.000 menjadi $ 1.044. Tahun pertama Anda menghasilkan $ 20, tetapi tahun kedua, Anda menghasilkan $ 24. Mengapa? Ekstra $ 4,00 adalah pengembalian 2% dari $ 20 yang diperoleh pada akhir tahun ke-1.

Proses mendapatkan bunga atas bunga disebut penggabungan , dan ini memiliki efek yang kuat pada nilai investasi di masa depan.

Contoh Dunia Nyata dari Nilai Masa Depan

Salah satu cara untuk menerapkan nilai masa depan pada pengambilan keputusan keuangan adalah dengan mempertimbangkan pengembalian pajak Anda. Jika Anda menerima pengembalian dana, itu berarti Anda memiliki lebih banyak pajak yang dipotong dari gaji Anda daripada jumlah terutang Anda. Anda secara efektif membayar lebih IRS, yang kemudian mengembalikan kelebihan pembayaran itu setelah Anda mengajukan.

Jika Anda mengubah pemotongan, Anda dapat menginvestasikan kelebihan pembayaran tersebut sepanjang tahun dan mendapatkan bunga. Pada saat Anda menerima pengembalian dana, Anda dapat memiliki jumlah yang sama ditambah bunga apa pun yang diperoleh — inilah nilai waktu dari uang yang bekerja.

(Tentu saja, Anda harus cukup disiplin untuk menginvestasikan jumlah ekstra dalam gaji Anda dan tidak membelanjakannya.)

Dengan membayar lebih IRS sepanjang tahun, Anda memberi mereka pinjaman 0% sampai mereka memberi Anda pengembalian dana.

Bagaimana Menghitung Nilai Investasi Masa Depan

Ada dua jenis penghitungan nilai masa depan:

  1. “Nilai masa depan dari jumlah sekaligus” adalah nilai dari satu setoran, seperti CD bank dari waktu ke waktu.
  2. “Nilai masa depan dari anuitas” adalah nilai serangkaian pembayaran, seperti kontribusi ke 401 (k), dari waktu ke waktu. Istilah anuitas mengacu pada serangkaian pembayaran, bukan produk keuangan.

Cara termudah untuk menghitung nilai masa depan adalah dengan menggunakan salah satu dari banyak kalkulator gratis di internet, atau aplikasi kalkulator keuangan seperti HP12C Financial Calculator yang tersedia di Google Play dan di Apple App Store. Sebagian besar program spreadsheet juga memiliki fungsi nilai masa depan.

Namun, jika Anda menyukai soal matematika, berikut ini cara menghitung nilai masa depan secara manual:

Nilai Masa Depan (FV) dari suatu Lump Sum

FV = PV x (1 + r) n

PV = simpanan, atau nilai sekarang
r = suku bunga selama periode waktu tertentu (seperti satu tahun)
n = jumlah periode waktu (seperti jumlah tahun)

Nilai Masa Depan – Future Value (FV) dari Anuitas

FV = PMT x [(1 + r) n – 1)] / r

PMT = pembayaran, atau kontribusi
r = suku bunga selama periode waktu tertentu (seperti satu tahun)
n = jumlah periode waktu (seperti jumlah tahun)

Nilai Masa Depan dari Contoh Anuitas

Penggunaan umum nilai masa depan adalah merencanakan tujuan keuangan , seperti mendanai rencana tabungan pensiun. Nilai masa depan digunakan untuk menghitung apa yang perlu Anda simpan dan investasikan setiap tahun pada tingkat bunga tertentu untuk mencapai tujuan itu.

Misalnya, jika Anda menyumbang $ 2.400 / tahun ke akun pensiun ($ 200 / bulan) dan ingin menghitung berapa nilai akun itu dalam 30 tahun, Anda dapat menggunakan nilai masa depan dari rumus anuitas. Untuk contoh ini, Anda mengasumsikan tingkat pengembalian tahunan 7%:

FV = $ 2.400 x [(1 + 0,07) 30 – 1)] / 0,07 = 
$ 2.400 x [7,612 – 1] / 0,07 = 
$ 2.400 x 94.461 =
$ 226.706

Selama rentang waktu 30 tahun, Anda akan menyumbangkan total $ 72.000, tetapi karena nilai waktu uang dan kekuatan bunga majemuk, akun Anda akan bernilai $ 226.706 (dengan tingkat pengembalian 7% tahunan), atau lebih dari tiga kali lipat jumlah yang Anda investasikan.

Nilai masa depan juga berguna untuk menentukan campuran saham, obligasi , dan investasi lain dalam portofolio Anda. Semakin tinggi tingkat bunga, atau pengembalian, semakin sedikit uang yang Anda butuhkan untuk diinvestasikan untuk mencapai tujuan finansial. Pengembalian yang lebih tinggi, bagaimanapun, biasanya berarti risiko kehilangan uang yang lebih tinggi.

Nilai Sekarang vs. Nilai Masa Depan

Kita juga bisa mengukur nilai sekarang. Dengan menggunakannya, Anda dapat menghitung nilai sesuatu hari ini ketika Anda mengetahui nilainya di masa depan. Proses ini juga disebut sebagai pendiskontoan karena, untuk setiap tingkat pengembalian positif, nilai saat ini akan kurang dari nilainya di masa depan.

Tingkat bunga yang digunakan untuk menghitung nilai sekarang disebut tingkat diskonto.

Untuk mengilustrasikan nilai sekarang, mari kita lihat contoh sebelumnya. Kami telah menentukan bahwa nilai masa depan $ 1.000 yang disimpan selama satu tahun ke dalam akun yang menghasilkan tingkat bunga 2% tahunan adalah $ 1.020:

FV = 1000 x (1 + 0,02) 1 = $ 1.020

Kita juga tahu bahwa nilai sekarang dari $ 1.020 itu adalah $ 1.000 karena itulah yang kami mulai. Nilai sekarang adalah bayangan cermin dari nilai masa depan.

Beberapa penggunaan umum untuk nilai sekarang meliputi:

  • Menghitung nilai mengambil pembayaran anuitas pensiun versus mengambil sekaligus
  • Untuk menentukan apakah investasi pemilik bisnis akan memenuhi ekspektasi keuntungan
  • Untuk menghargai bisnis

Present Value (PV) dari Lump Sum dan Contoh

Sekarang, mari gunakan rumus nilai sekarang untuk menentukan nilai sekarang dari $ 1.000 yang dibayarkan satu tahun di masa depan (relatif terhadap jumlah yang sama yang dibayarkan hari ini dan disimpan dalam rekening berbunga 2%).

PV = FV x 1 / (1 + r) n

FV = Nilai Masa Depan
r = suku bunga selama periode waktu tertentu (seperti satu tahun), disebut sebagai tingkat diskonto
n = Jumlah periode waktu (seperti jumlah tahun)

PV = $ 1.000 x 1 / (1,02) 1 = $ 980,40

Dengan kata lain, nilai saat ini dari $ 1.000 yang diterima setahun dari sekarang adalah $ 980,40. Perbandingan tersebut menggambarkan mengapa pemberi pinjaman mengenakan bunga.

Present Value (PV) dari Anuitas

Anda juga dapat menentukan nilai sekarang dari aliran pembayaran menggunakan nilai sekarang dari rumus anuitas.

PV anuitas = PMT x [1 – 1 / (1 + r) n ] / r

PMT = Pembayaran
r = tingkat diskonto bunga
n = Jumlah periode waktu

Poin Penting

  • Nilai masa depan mengukur pengaruh waktu terhadap uang.
  • Nilai masa depan adalah jumlah uang yang diinvestasikan hari ini akan menjadi dari waktu ke waktu, pada tingkat bunga.
  • Nilai masa depan digunakan untuk merencanakan tujuan keuangan.
  • Bunga majemuk memiliki efek yang kuat pada nilai investasi di masa depan.